Наши люди знают, что кризис открывает новые возможности. Поэтому они заваливают профессионалов
Непростой человек этот Алекс. Сразу видно. Слова умные знает - пассивный доход, например.
Неужели вы думаете, что наши профессиональные консультанты не нашлись, как достойно ответить этому пытливому уму?
Ха! Отечественных экспертов голыми руками не возьмёшь.
Для того чтобы получать 100 тыс. руб. в месяц в виде пассивного дохода, необходима сумма в 20 млн руб., — делится финансовыми секретами Юлия
sakharovskaya Сахаровская, совладелица компании «Личный капитал». — Если её разместить под 6% годовых, то ежемесячный процентный доход как раз составит 100 тыс. руб. 6% могут приносить депозиты в рублях в надёжных российских банках. Вклады — это простой и более-менее надёжный способ получения пассивного дохода.
Не спешите говорить, что это сродни хорошо известной рекомендации филина зайцам. Наши консультанты готовы ответить даже больше, чем спрашивают!
Намного более интересный вопрос, как с нуля сформировать капитал в 20 млн руб., — продолжает г-жа Сахаровская. — Простые расчёты показывают, что в течение 15 лет необходимо ежемесячно инвестировать 80 тыс. руб. под 10% годовых, а это — ставка умеренного риска при инвестировании в российский фондовый рынок.
Жаль, конечно, что эксперт не стала углубляться в подробности того, как обычному российскому «чайнику» со средней месячной зарплатой в 32-34 тыс. руб. найти 80 тыс. руб. на ежемесячное инвестирование и при этом не умереть с голоду. Видимо, эту задачку Алексу придётся решить самому.
Не станем и мы ему подсказывать.
Посмотрим лучше пристально на предлагаемый источник пассивного дохода. Назовите меня кем угодно, однако я не понимаю, зачем надо класть деньги на банковский депозит под процент, не покрывающий даже текущую инфляцию? Да что текущую — ожидаемую не покрывающий тоже. Кроме того, для пущей надёжности Алексу надо будет разнести эту сумму по 15 разным банкам, укладываясь в страховой лимит в 1 млн 400 тыс. руб.
Но одних лишь вкладов будет мало. Алексу придётся ещё в каждом банке оформить по дебетовой карте, а также оставить заявление о перечислении процентов на карточный счёт. И 15 дней в месяц посвящать походу по банкоматам/банковским офисам. Возможно, это не так пассивно, зато подвижный образ жизни способствует долголетию.
Впрочем, есть другой способ организовать источник пассивного дохода. Эти взявшиеся из воздуха 20 млн руб. надо вложить в недвижимость и стричь ренту.
Значит, покупаем 5 квартир по 4 млн руб. каждая — это уже реальная цена однушки в Москве — и сдаём по 22-24 тыс. руб., что также достаточно скромно для места с правильной локацией. Лишние 10-20 тыс. руб. в год откладываем в фонд ремонта и уплаты имущественных налогов, оставшиеся 100 тыс. руб. — искомый пассивный доход. Бонусом здесь может быть рост цен на жильё, который случится рано или поздно.
Кажется, такой вариант лучше для «чайника», не правда ли?
Journal information