А.Нальгин (a_nalgin) wrote,
А.Нальгин
a_nalgin

Categories:

О местах, где надуваются новые пузыри в недвижимости

InflateBubble

Система никак не может прийти в равновесие. Горячие дешёвые длинные деньги жгут руки их обладателям. Причём в промышленное производство эти ресурсы вкладываться не хотят, а идут на рынки с большей выгодой.

В итоге возникают перекосы и пузыри. Где? В недвижимости в том числе.

Вот такая картинка приходит из Китая.

HomePrices2

Здесь рост цен на жильё стимулируется как демографией, так и рыночной ситуацией. Люди, которые обожглись на резких скачках фондового рынка, понесли деньги в надёжное. А что может быть надёжнее крепких стен в представлении обывателя?

А вот картинка с другого берега Тихого океана.

HomePrices1

Здесь изображены цены на недвижимость в США с поправкой на потребительскую инфляцию.
Пузырь 2008 года виден чётко. Но высокий темп нынешнего их роста (смотрим на угол, под которым ценовая кривая стремится вверх) заставляет подозревать начало формирования нового пузыря. Чему способствуют низкие процентные ставки, скромный уровень безработицы, близкий к естественному фону, и ожидания, что ФРС не станет отказываться от умеренно-стимулирующей денежно-кредитной политики.

На этом фоне весьма показательно, что производственный сектор приближается к рецессии.

PMI

В общем, от длинных дешёвых денег в конечном счёте больше проблем, чем пользы. И с какой стати таки их любят некоторые наши экономисты?

Tags: Китай, США, денежная эмиссия, недвижимость, рост, рынки, ставки, центробанки, цены, эффект толпы
Subscribe

Posts from This Journal “недвижимость” Tag

promo a_nalgin november 8, 2028 18:28 692
Buy for 50 tokens
Всем добро пожаловать в мой Альманах! Что бы ни побудило вас подписаться — понравившийся ли пост, рекомендация ли друга, счастливый ли случай — я искренне рад этому. Присоединяйтесь, читайте, обсуждайте. Экономика, которой в основном посвящен Блог о дружбе с головой и деньгами, хороша тем,…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 18 comments