А.Нальгин (a_nalgin) wrote,
А.Нальгин
a_nalgin

Categories:

О русском ремонте: отдать целую квартиру ради спальни в кухне

dizajn-odnokomnatnoj-1

Мне нравится размах отечественной дизайнерской мысли. Ценник, равный стоимости неплохой студии в ближнем Подмосковье, объявляется бюджетным для ремонта - вы не поверите! - типовой однокомнатной квартиры в панельном доме где-то на окраине столицы. В рамках ограниченного бюджета на фартук в кухне лепится плитка, более уместная в детском санузле, стены в комнате красятся в неброский светло-серый, а в полуметре от плиты устанавливается крохотный диванчик, объявляемый полноценным спальным местом.

И вот за всё это планировочно-отделочное безумие заказчица выкладывает...

Два миллиона рублей как одну копеечку.

А всё началось с того, что плитка понравилась. Но коготок увяз - всей птичке пропасть. Притом что задача состояла изначально в том, чтобы всего лишь увеличить либенсраум.

Кажется, за пару миллионов можно было без проблем добавить к площади 12-15 м2. Даже в пределах того же микрорайона. На полноценную двушку можно было поменяться за названную сумму. А если хорошенько поискать, то ещё и на действительно бюджетный ремонт осталось бы.

Но на свою беду заказчица встретила не риелтора, а дизайнера. И получилось то, что получилось. При цене ремонтируемой квартиры в 7 млн руб. - не Бог весть какой ценник для 40-42 м2 - треть ушла на ремонт. Возможно, эти деньги как раз и были отложены на обмен с доплатой. Возможно также, они взялись от продажи какой-нибудь бюджетной малогабаритки. Хуже всего, если были взяты в кредит.

dizajn-odnokomnatnoj-plan
Источник.

Но самый интересный момент даже не стоимость ремонта, а её распределение. В 320 тыс. руб. заказчице обошлась бригада мастеров. Отталкиваясь от типовых соотношений на рынке, примерно в такую же сумму вышли все материалы. Тем более, что позолота и стразы в отделке отсутствовали. Наконец, мебель и технику можно оценить во столько же - и это будет даже щедро. На всё про всё - где-то миллион рублей.

А куда подевался второй? Уж не на дизайнерский ли проект пошёл и не за авторский надзор был уплачен?

Даже интересно, кому-то в такой ситуации подобный ремонт кажется эффективным решением жилищной проблемы?

Tags: блоги, личные финансы, недвижимость, эффект толпы
Subscribe

Posts from This Journal “недвижимость” Tag

promo a_nalgin ноябрь 8, 2028 18:28 646
Buy for 50 tokens
Всем добро пожаловать в мой Альманах! Что бы ни побудило вас подписаться — понравившийся ли пост, рекомендация ли друга, счастливый ли случай — я искренне рад этому. Присоединяйтесь, читайте, обсуждайте. Экономика, которой в основном посвящен Блог о дружбе с головой и деньгами, хороша тем,…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 77 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →