Москва дешевеет. Упирается, хорохорится, отрицает - но всё равно продаётся по дешёвке. Вот что кризис животворящий делает! © Другие города и веси сдержанно ликуют. Давно уже пропуск в коренные москвичи - это все те, кто укоренились в столице, сиречь обзавелись там собственной недвижимостью - не был таким скромным по цене. В рублях, не в долларах. Эту радость весьма чётко отфиксировала уважаемая редакция новой Главной нашей ЖиЖи. Вот тут . Стоимость минимального «входного билета на рынок» внутри МКАД упала на 32,7% . Год назад самая дешёвая новостройка в Москве стоила 4,7 млн рублей ( 33,77 кв. м на юге Москвы), а сейчас студию в 23,33 кв. м в ЮВАО можно приобрести за 3,16 млн . Реальные цены сделок ещё ниже, поскольку более 80% московских вторичных квартир реализуется с дисконтом. В мае в границах «старой» Москвы размер дисконта редко превышал 10% . Ладно, простим анонимному редактору смешение в одном абзаце первичного и вторичного рынков недвижимости. Простим также лентяйское нежелание взять калькулятор и просто посчитать: год назад самая дешёвая новостройка предлагалась по 139 тыс . руб. за м 2 , сейчас - за 138,4 тыс . руб./м 2 - разница всего 0,5% ; её и можно считать реальным удешевлением входного билета . * на момент написания этой заметки самая дешёвая студия в ЖК «Влюблино», о котором говорили авторы редакционной статьи, имела площадь 23,02 м 2 и стоила 3,185 млн руб. Посмотрим лучше, какой именно входной билет предлагается за эти деньги. 6 -метровая прихожая, крохотный совмещённый санузел, самый миниатюрный балкон из возможных и 13 -метровое жилое пространство, куда надо впихнуть кухню и спальню. По сравнению с этим, даже тесные однушки в хрущёвских 5 -этажках покажутся эталоном комфорта и простора. Всё-таки они имели общую площадь 35 м 2 , из которой 16-18 м 2 были чисто жилой. А ещё - 9 квартир на этаже, 16-17 этажей в доме и всего два лифта на подъезд. Словом, если это и входной билет, то разве что в ад. И ведь это всё раскупят рано или поздно new -москвичи. А потом, спустя год-два-три , когда эйфория пройдёт, начнут скулить, пить и костерить Режим ™. А вы стали бы жить в таких крохотных личных клетушках в огромных человеческих муравейниках на дальних столичных окраинах - но зато москвичом ?