Завершаю эпопею от френдессы Магды
hyek Хыек ожидаемым финалом блог-саги о денежных мытарствах сдающих квартиры внаём. Первая часть была выпущена здесь, вторая - здесь. На правах коллеги добавлю, что в нынешней экономической ситуации в России попасть на деньги наймодателю не просто, а очень просто. И рынок стал более конкурентным, потому приходится проявлять понимание и гибкость, и люди - обычные, милые, симпатичные люди - начали как-то проще относиться к тому, чтобы решать свои материальные затруднения за свой счёт хотя бы частично.Поэтому апробированные на белорусском рынке жилой аренды краткие Правила Магды сейчас весьма актуальны и на российских просторах.
Напомню вкратце для тех, кому лень бегать по ссылкам.
Первое правило: Депозит/залог за сдаваемую квартиру - это святое, и если в него приходится залезать, то восстановлен он в прежнем объёме должен быть a.s.a.p. (желательно, не позднее следующего месячного платежа за наём).
Второе правило: Контроль за платежами нанимателей (рента, ЖКУ и др.) - это обязательное, и лучше прослыть занудой, чем оказаться терпилой. Стеснительные считают потери и проторы - здесь это работает неукоснительно.
Третье правило: Расчёт по любым долгам съёмщиков, даже мелким - это приоритетное.
Теперь слово Магде.
Третье правило, пожалуй, не о том, как избежать долгов при сдаче квартиры в аренду/найм. Последовательного выполнения первых двух правил вполне достаточно, чтобы у вас не было текущих долгов. Третье правило о том, что делать, если такие долги все-же появились. И это правило - минимизировать долги.
Или, как говорит ещё один мой приятель-коллега: Никогда не позволяй мелким долгам скапливаться в крупные суммы. Формулировки разные, а правило одно.
Простое? Да. Но все знают, что просто сказать - сложно выполнить. Как именно не позволять? Читаем у Магды...
И, конечно, она совершенно права в том, что с квартирантами-должниками нужно расставаться по-быстрому (и желательно по-тихому, т.е. цивилизованно, на основе договора и закона).
А кому-нибудь приходилось сталкиваться с выселением со съёмной квартиры за долги? Как разруливали ситуацию?
Journal information