А.Нальгин (a_nalgin) wrote,
А.Нальгин
a_nalgin

О плохой, недоступной, дорогой Москве

Moscow Winter

Если #Москва — европейский город, то почему в нём так дорого жить по-европейски? Даже сейчас, в жуткий #кризис, который обрушил цены на столичное жильё, арендные ставки и прочие услуги жилкомхоза…

Возьмём, к примеру, классический показатель — квартиру. Предмет первой необходимости для москвича и предел его мечтаний одновременно.

Если не довольствоваться устаревшими и малогабаритными клетушками в хрущёвских панельках на дальних окраинах, а ориентироваться на минимально европейское жильё по метражу и качеству, российская #столица становится по-прежнему безумно дорогой. По правде говоря, она входит в десятку среди самых дорогих в мире.

Global Housung

Представленный Bloomberg глобальный индекс рассчитывается на основе соотношения между средней зарплатой горожанина, средним размером арендной платы за типовое европейское жильё для средней семьи и средним платежом по ипотеке за такую же #недвижимость. Справедливости ради, речь идёт о нормальном европейском уровне — квартира с тремя спальнями примерно 95-метровой площади. И это вполне нормально для семейства из трёх-четырёх человек.

По расчётам Bloomberg, в Москве такое съёмное жильё обойдётся в 85 тыс. руб. ежемесячно. При средней московской зарплате в 62 тыс. руб. после налогов. Конечно, тут последует вопрос: а скромнее жить не пробовали? Но ведь речь о европейском качестве столичной жизни шла изначально. А так ведь и в Америках есть неудачники, годами проживающие в трейлерах.

Если же брать такую московскую квартиру в ипотеку лет на 20, платить за неё придётся 200-220 тыс. руб. ежемесячно. Что делает подобную покупку нереальной мечтой для типового москвича.

Подобная ситуация сложилась давно, никакие кризисы её пока что не исправляют. И надежды на то, что пузырь этот лопнет, всё тают и тают, тогда как столичные обыватели выбирают дискомфорт и тесноту. Причём с полным осознанием, что этот выбор им навязан внешними условиями.

А вы ещё спрашиваете, почему москвичи совсем не по-европейски такие неулыбчивые… Да чем им утешаться-то? Разве тем, что в Киеве и Каракасе жилищная ситуация ещё хуже?

Tags: #Москва, #Украина, #кризис, #недвижимость, #статистика, #столица, Россия, СМИ, Украина, кредиты, личные финансы, недвижимость, средний класс, статистика, столица, цены
Subscribe

Posts from This Journal “недвижимость” Tag

promo a_nalgin июль 30, 2015 03:03 51
Buy for 100 tokens
Первые шесть лет Альманаха мой банный лист (a.k.a. ban list) пустовал. Такой гнилой либерализм отражал твёрдую убеждённость в том, что людей нельзя лишать права сло́ва, даже если мне совершенно неугодны их слова́. То самое я не согласен ни с чем из того, что вы говорите, но готов…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 36 comments