А.Нальгин (a_nalgin) wrote,
А.Нальгин
a_nalgin

О парадоксах столичного рынка недвижимости

Исходная посылка нынешнего глобального кризиса - отсутствие "справедливых" цен на активы - в полной мере проявляется сейчас на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы. Складывается впечатление, что ценовые ориентиры утрачены напрочь. За те же самые деньги можно найти, к примеру, "двушку" как в плохонькой панельке на окраине, так и в сталинке неподалеку от третьего кольца. Готовность продавцов к торгу тоже варьируется в широких пределах: от полного нежелания идти на уступки даже в пределах 100 тыс.руб. с квартиры до согласия скинуть процентов 25 при условии немедленного выхода на сделку. Кстати, в отношении валюты расчетов - тот же диссонанс. Есть те, кто вопреки всему жестко настаивает на рублях, а есть и приверженцы "только долларов" или "только евро". Разве что в японских иенах и швейцарских франках плату пока еще не требуют.

По сути, это означает, что в ходе нынешнего кризиса все денежные единицы утратили главную свою функцию, перестав быть всеобщим эквивалентом стоимости.

Но как бы то ни было, при известном упорстве и толике везения найти именно то жилье, которое нужно, вполне можно.

UPD По свидетельству риэлтеров, с которыми довелось общаться в процессе поисков, с начала года все больше т.н. альтернативных сделок заключается не через куплю-продажу, а через мену. Даже в случае 3-4-звенных цепочек!
Tags: доллар, кризис, недвижимость, рубль, цены
Subscribe
promo a_nalgin Листопад 8, 2028 18:28 688
Buy for 50 tokens
Всем добро пожаловать в мой Альманах! Что бы ни побудило вас подписаться — понравившийся ли пост, рекомендация ли друга, счастливый ли случай — я искренне рад этому. Присоединяйтесь, читайте, обсуждайте. Экономика, которой в основном посвящен Блог о дружбе с головой и деньгами, хороша тем,…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 15 comments