October 24th, 2012

О вере в свои силы в любых условиях

Возможность иметь все, что пожелаешь, не зависит от количества денег. Главное – уверенность. Вера в себя. И целеустремленность.

SmilingFace

Так пишут в популярных книжках по личным финансам. И – вот ведь какая штука! – некоторые этому верят. Прочел одно исследование российского среднего класса. Еще докризисное, надо сказать. То обстоятельство, что к среднему классу смело причисляют себя люди с доходом 9-12 тыс. руб. в месяц, не удивляет: в конце концов, немало в России регионов, где это – довольно-таки приличные деньги. Удивляет другое. Как минимум 32 человека из 1260 представителей среднего класса с нижесредними доходами убеждены в том, что они могут купить все. Ну или практически все. Мебель, технику, авто и даже квартиру или дом.

Я тут прикинул быстренько. Самые низкие в России цены на жилье – неудобно расположенное и низкого качества, к тому же – были в 2007 году в Калмыкии. Чуть больше 13 тыс. руб. за м2. Чтобы купить по такой цене 50-метровую квартиру в ипотеку на 20 лет при очень и очень демократичной ставке 10,5% годовых нужно иметь месячный доход, немного превышающий стоимость квадратного метра. Откуда при таких раскладах берется у людей уверенность в своих возможностях – Бог весть…

Или это тот самый случай, когда смелость города берет?



promo a_nalgin ноябрь 8, 2028 18:28 688
Buy for 50 tokens
Всем добро пожаловать в мой Альманах! Что бы ни побудило вас подписаться — понравившийся ли пост, рекомендация ли друга, счастливый ли случай — я искренне рад этому. Присоединяйтесь, читайте, обсуждайте. Экономика, которой в основном посвящен Блог о дружбе с головой и деньгами, хороша тем,…

О миллиарде с москвичей

В скором времени имущественный налог для многих москвичей вырастет в 1,5 раза. Мосгордума в первом чтении одобрила повышение ставок, котрое, по оценкам, принесет в бюджет города 1 млрд. руб. Впрочем, на 20-30% больше придется платить подавляющему большинству владельцев столичной недвижимости.

ВЕДОМОСТИ

В Москве повышают налог на имущество

Депутаты Могордумы одобрили рост ставок в первом чтении; за счет собственников крупногабаритных, дорогих и новых квартир город рассчитывает получить дополнительно почти 1 млрд руб.
Читать целиком
В Москве повышают налог на имущество



Как ни печально, больше всего от этой меры пострадают покупатели квартир в т.н. "Новой Москве" - территориях за МКАД, недавно присоединенных к столице. Именно там, судя по данным БТИ, даже скромная "однушка" в "панельке" может оцениваться в 1 млн руб.: все дело в том, что Бюро технической инвентаризации ориентируется на данные компаний-застройщиков, а те, как правило, указывали в документах цену, более-менее близкую к реальной. Скажем, в 2009-2011 гг. квадратный метр на тогда еще подмосковных землях стоил 60-65 тыс. руб., а в договорах фигурировали цифры пусть и в 2-3 раза меньшие, но все равно внушительные. Типовая 40-метровая 1-комнатная квартира по бумагам обходилась как раз в миллион "с хвостиком"...

Кстати. Да, миллиард рублей лишним не бывает. Но для столичного бюджета - это всего лишь 0,06% годовых доходов...