May 28th, 2013

О торжестве нищеты

Это очень грустно, на самом деле.

Почти 3/4 россиян убеждены, что сегодня в нашей стране совершенно невозможно честно заработать миллионы. Нет, не долларов или евро, а миллионы рублей. Два миллиона, три миллиона - даже эта финансовая цель кажется большинству россиян недостижимой.



Москвичей эти результаты наверняка удивят. Миллион рублей в год - это доход того, чья зарплата в 1,6 раза выше среднемесячной по столице. (Если вести речь в понятных большинству сограждан координатах "работа-зарплата). А вообще количество легальных рублевых миллионеров в Первопрестольной исчисляется десятками тысяч. Да что Москва! К примеру, в Красноярском крае более 11 тыс. человек имеют легальный годовой доход свыше 1 млн руб.

Легальный - то есть, честный. Если, конечно не клеить априори на всех ярлык обманщика, жулика или махинатора.

Но грустные мысли от опроса "Левады" не только потому, что громадное число россиян не знают, как можно честно заработать миллион.

Куда более серьёзная проблема в том, что люди не верят в саму возможность стать миллионером, не погрешив против правды.

Если ты свято убеждёт в том, что "некое нечто" невозможно, ты этого не делаешь. Даже не пытаешься. Даже не задумываешься о том, чтобы попытаться. Ибо - невозможно.

Это - сильнейший тормоз.

В итоге миллионы, десятки миллионов человек ни разу не пытаются достичь чего-то большего, чем уровень "как у всех". А свою зависть к более успешным и своё раздражение чужими успехами топят в разговорах о неправедном богатстве и в алкоголе, увы.

Конечно, одной веры ничтожно мало, чтобы стать миллионером. Нужны знания, способности, навыки, реакция, хватка и много чего ещё. И даже если всё это в наличии, нет 100%-й гарантии заполучить годовой доход, выражаемый цифрой с шестью нулями.

Но избавиться от неверия всё же необходимо. Потому что Фоме Неверующему даже джек-пот в лотто-миллион не поможет стать миллионером.

А вы как считаете - можно ли в современной России честно зарабатывать миллионы?

promo a_nalgin november 8, 2028 18:28 688
Buy for 50 tokens
Всем добро пожаловать в мой Альманах! Что бы ни побудило вас подписаться — понравившийся ли пост, рекомендация ли друга, счастливый ли случай — я искренне рад этому. Присоединяйтесь, читайте, обсуждайте. Экономика, которой в основном посвящен Блог о дружбе с головой и деньгами, хороша тем,…

О жадности

Если бы московские власти действительно хотели создать в столице цивилизованный рынок аренды/найма жилья, им не пенять на несознательность арендодателей стоило бы, не не плодить "павликов морозовых", а создать для квартиросдатчиков нормальные условия для уплаты налогов.

Возьмём самый массовый тип наймодателя - обычного гражданина, которому повезло иметь квартиру для сдачи в наём. По наследству он её получил, или освободил свою, переехав к детям/внукам/в деревню - не суть. Какие варианты ему сейчас предлагает государство?

BossChoice

Первое - платить НДФЛ по ставке 13%, раз в год заполняя декларацию. Занятие это довольно хлопотное, особенно если у налогоплательщика несколько источников дохода, а ещё - право на вычеты. Не редки и случаи, когда декларацию у налогоплательщика инспектора принимают, а потом - много позже - просят вновь всё переписать с целью устранения неожиданно обнаружившихся "ошибок". Есть и риск признания такой сдачи квартиры в аренду/наём незаконным предпринимательством, особенно если та сдаётся не один год. А уж если вторая квартира была куплена в инвестиционных целях - и вовсе туши свет жди вызова к следователю.

Второе - зарегистрироваться как ИП на УСН "Доходы" и платить 6% плюс страховые взносы (с учётом возможности снизить налог на размер взносов). Здесь общаться с ИФНС придётся чаще, ренту тщательно записывать в Книгу учёта, нанимателям выдавать квитанции, подтверждающие получение арендной платы, и т.п. Плюс (точнее - минус) налоговые проверки. А что вы думали: предпринимательство - дело серьёзное! Государственное, можно сказать...

Третье - зарегистрироваться как ИП и купить патент. В этом случае не потребуется отчётность, соцвзносы платить придётся, но зато на их сумму можно частично уменьшить плату за патент. Требования по выдаче нанимателям бланков строгой отчётности тоже остаются в силе. И стоит такое удовольствие в Москве 60 тыс. руб. в год. То есть, столичные власти подсчитали, что годовые доходы от сдачи жилья в аренду/наём составляют в Первопрестольной не менее миллиона рублей. По каждому объекту недвижимости.

Для "элитки" это - нормально, а вот для эконом-класса - уже перебор. И даже если сравнивать патент с НДФЛ, рассматривая его исключительно как способ упрощения жизни налогоплательщика, месячная рента должна превышать 38,5 тыс. руб., чтобы переход на патентную систему был оправданным.

Что породило такие ставки - жадность или недомыслие? Бог весть. Но цифры говорят сами за себя. Количество выданных патентов на сдачу недвижимости в аренду (наём) в сотни, а то и в тысячи раз меньше, чем число сдаваемых квартир.

И чиновники продолжают жаловаться на недополученные бюджетом доходы.

И продолжают изобретать самые экзотические способы борьбы с неплательщиками.

А ведь всего-то и делов - включить мозги, установить разумную плату за патент, заняться информированием граждан (Дептранс-то ведь может)...

Но это почему-то мне кажется фантастикой. А Вам?