June 30th, 2013

Об охлаждении к кредиту

Российские законодатели собираются предоставить розничным заёмщикам право досрочно без каких-либо санкций вернуть банку всю сумму кредита "без предварительного уведомления кредитора".

Не прошло и двух лет с момента появления рекомендаций ВАС РФ о необходимости предоставления заёмщикам - физическим лицам такого же права на выход из заключённого договора с банком, которое имеется у всех потребителей на основании одноименного закона. И депутаты "созрели".

Кстати сказать, ранее горячо любимая некоторыми банкирами практика ограничения заёмщика в праве на досрочное погашение кредита была признана незаконной ещё два года назад. На мой взгляд, инициатива депутатов о «периоде охлаждения» в каком-то смысле представляет шаг назад.

Во-первых, Закон о защите прав потребителей даёт гражданину право отказаться от услуг исполнителя в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по договору. «Период охлаждения», в течение которого заёмщик может вернуть банку всю сумму кредита, ограничен всего десятью днями. По логике законодателя, за пределами этого 10-дневного срока санкции банка за досрочный возврат займа вполне правомерны.

Во-вторых, предполагается, что за пользование кредитом в течение этих 10 дней заёмщик должен будет уплатить банку проценты по ставке, указанной в договоре. Тогда как по общему правилу ГК РФ, процент за пользование чужими денежными средствами... определяется... учетной ставкой банковского процента. То есть, ставкой рефинансирования ЦБ РФ на день досрочного возврата суммы кредита.

В-третьих, уже анонсировано предложение не вводить «период охлаждения» в части ипотечных кредитов. Хотя именно там он нужнее всего - в случае срыва сделки покупки жилья по ипотеке заёмщик понесёт ощутимые потери именно в силу крупного размера займа.

Впрочем, есть надежда, что один из авторов законопроекта, Анатолий blog_aksakov Аксаков прочитает эту запись...

promo a_nalgin ноябрь 8, 2028 18:28 688
Buy for 50 tokens
Всем добро пожаловать в мой Альманах! Что бы ни побудило вас подписаться — понравившийся ли пост, рекомендация ли друга, счастливый ли случай — я искренне рад этому. Присоединяйтесь, читайте, обсуждайте. Экономика, которой в основном посвящен Блог о дружбе с головой и деньгами, хороша тем,…