October 17th, 2013

О несостоявшемся дефолте

И опять всё в самый последний момент.

Сенаторы США согласовали бюджетный план: ним лимит госдолга будет повышен до 7 февраля, госведомства будут финансироваться до 15 января, а к 13 декабря законодатели должны договориться о сокращении бюджетного дефицита.

Поскольку нынешняя степень договороспособности американских парламентариев известна, повторение истории про белого бычка (в терминах рыночных игроков его правильнее было бы переименовать в медведя, но не хочется обижать благородное животное) весьма вероятно.

Тем не менее, такими регулярными играми американские власти добиваются желаемого: не сокращая всякие QE, не дают в то же время слишком уж разрастись новым пузырям на рынке активов. Ну и под шумок ограничивают рост бюджетных расходов, в том числе на "оборонку".

А дальше... Время лечит, как говорят. Больную финансовую систему, вероятно, тоже.

И такие вот периодические шоу в Конгрессе и Сенате из идиотских становятся более-менее осмысленными.

Только держать равновесие с каждым разом всё труднее...

promo pharmax495 june 19, 2019 13:54 Leave a comment
Buy for 60 tokens
В качестве лекарственного растения женьшень используется уже более 3 тысяч лет. Первыми его чудодейственную силу обнаружили китайские и корейские целители. Они заметили, что женьшень облегчает состояние при различных заболеваниях. И помогает быстрому выздоровлению. Экстракты женьшеня стали…

О качестве обратной связи

Вот вы говорите, «обратная связь». Хорошо, не говорите – просто знаете, что она очень важна и нужна в отношениях. Любых. Хоть человека с человеком, хоть жителей с властью.

Принято считать, что самая мощная обратная связь даётся на выборах, когда население становится электоратом, и его благосклонности домогаются всеми силами и средствами. Остальные механизмы слабее и не прямого действия, но это не значит, что их нет. Разные встречи с населением, обращения в госорганы, письма, жалобы и даже проблемные заметки в местной прессе – всё это способы дать понять чиновникам, что где-то что-то идёт не так.

И конкретизируя эти немножко теоретизированные выкладки применительно к проблемам Западного Бирюлёво, нельзя не заметить вот что. Жители округа не сильно заботились, чтобы дать качественную обратную связь местным чиновникам. Чтобы чётко и внятно донести до них своё недовольство криминальной и межнациональной обстановкой в районе.

Читаю разнообразные отчёты о встречах главы местной управы с жителями. Обсуждаются, к примеру, перспективы развития о́круга. И почему-то не возникает у тех немногих, кто пришёл на встречу, никаких вопросов ни про овощебазу, ни про планы «что-то сделать» с наплывом мигрантов. Так, послушали – разошлись.

Хорошо, быть может, перспективы развития – не та тема, на которой можно предметно спрашивать о наболевшем. Может, ведущие встреч сознательно отсекали «непрофильные» вопросы и вымарывали их из протокола. Но вот идёт встреча с главой управы и начальником ОВД. Как раз по проблемам охраны правопорядка. Как раз летом этого года. Что звучит на ней? Поблагодарили нескольких участковых. Попросили усилить патрулирование на Булатниковской ул. (географически – заметно в стороне от плодоовощной базы), а также активизировать работу по выявлению и пресечению несанкционированной торговли. Согласились помочь полиции в рейдах по выявлению «резиновых» квартир.

Спокойно, рутинно, буднично. То есть, если это и недовольство криминальной ситуацией в муниципалитете, то очень-очень глухое и тихое.

На этом можно было бы поставить точку, попеняв на отсутствие гражданской активности. Collapse )

О проверке новостроек «на вшивость»

Так уж сложилось, что в последнее время Альманах не балует читателей сугубо утилитарными заметками. Но в этот раз всё будет немножко по-другому.

Покупка квартир на первичном рынке стала вполне рутинным явлением в России. Понятно, что основные треволнения покупателей здесь крутятся вокруг того, исполнит ли застройщик свои обязательства в срок, и исполнит ли их вообще когда-нибудь. И когда приходит долгожданное известие о вводе дома в эксплуатацию, будущие собственники на радостях «расслабляются». Акт приёма-передачи квартиры подписывают, даже не заглянув в бетонную коробку. Мол, что там смотреть, потом всё равно ремонт делать.

Но если придётся не только отделкой квартиры заниматься, но ещё и строительные недоделки устранять по ходу дела, общая смета может вылиться в круглую сумму. Это тем более неприятно, когда квартира покупается с инвестиционными целями, для последующей сдачи в наём.

В общем, прежде чем подписывать с застройщиком акт приема-передачи квартиры, надо обязательно проверить помещение на недоделки. И если они обнаружатся, то их следует вписать в акт, после чего застройщик должен обозначить сроки, когда строительные недочёты будут исправлены.

NewlyBuilding

Я для такой проверки использую мнемоническую схему, которую обозвал немудрёно - ДОС-ВВОС. Дверь–окна–стены – Вентиляция–водоснабжение–отопление–свет. Теперь по пунктам.

Collapse )