November 20th, 2013

О новой пенсионной формуле

Не успела Госдума принять в первом чтении законопроекты по новой пенсионной реформе, как по френдленте пошла гулять замысловатая картинка.

Вот эта:

Collapse )
Изучение текста самого законопроекта вроде бы говорит о том, что картинка не совсем та.

Но радоваться рано. Суть реформы в том, что расчётный пенсионный капитал, который люди зарабатывали все эти годы, предлагается ликвидировать и заменить некими условными баллами, не имеющими никакой самостоятельной стоимости, не отражающими чётко зафиксированных прав, и вдобавок переоцениваемыми по усмотрению государства исходя из текущей конъюнктуры.

Слишком сложно? Тогда вот объяснение проще.

Collapse )
И главное, теперь ни один человек никогда не сможет рассчитать размер своей пенсии, чтобы ответить себе на вопрос, а надо ли ему платить "в белую" налоги и страховые взносы в ПФР. Для тех же, кто решит, что "не надо", возвращается старый недобрый порядок возбуждения уголовных дел по налоговым статьям.

Система, однако!

promo a_nalgin november 8, 2028 18:28 688
Buy for 50 tokens
Всем добро пожаловать в мой Альманах! Что бы ни побудило вас подписаться — понравившийся ли пост, рекомендация ли друга, счастливый ли случай — я искренне рад этому. Присоединяйтесь, читайте, обсуждайте. Экономика, которой в основном посвящен Блог о дружбе с головой и деньгами, хороша тем,…

О достижениях рантье

Ну да, недвижимость приносит миллиарды рублей в год.

Если площади исчисляются миллионами квадратных метров и находятся в основном в первопрестольной.

Тут "Ведомости" опубликовали что-то типа лёгкого пиара известного миллиардера.

ВЕДОМОСТИ

Александр Занадворов оказался одним из крупнейших рантье России


Компания «Мкапитал», принадлежащая Занадворову, владеет и управляет более чем 1,2 млн кв. м торговой и офисной недвижимости в Москве и регионах, говорится на сайте группы. У нее в собственности свыше 150 объектов, в числе крупнейших — торговый центр «Охотный Ряд» (общая площадь — 62 711 кв. м), офисный центр «Башня 2000» (60 443 кв. м). Годовой арендный доход от объектов — около 15 млрд руб.

Директор по инвестициям Blackwood Михаил Гец оценивает портфель «Мкапитала» примерно в $4 млрд. Руководитель департамента рынков капитала Colliers International Станислав Бибик — в $3-3,5 млрд.

Читать целиком
Александр Занадворов оказался одним из крупнейших рантье России


С одной стороны, мы видим, что доходность портфеля недвижимости г-на Занадворова - на уровне 12,5-13,1% годовых. Это совсем неплохо для рантье. С другой стороны, квадратный метр недвижимости приносит ему примерно 1000 рублей в месяц. Если сравнивать со средней московской квартирой, то примерно такие деньги может приносить "двушка" неподалёку от ТТК. Правда, в пересчёте на цену квадратного метра доходность будет заметно ниже. В 5-6% годовых в среднем, в 8% - при хорошем раскладе. Некоторое количество проблем прилагается бесплатно.

Вот почему у нас так мало доходных домов и так много офисов / торговых центров.

О Мастер-банке и не только о нём

Что касается "Мастера", то поезд, увы, уже ушёл.

Но ещё более 700 банков в России продолжают действовать.

Так что не лишним будет напомнить частным вкладчикам о некоторых тонкостях самого простого и популярного сберегательного
инструмента.

Оригинал взят у a_nalgin в О тонкостях банковских вкладов
Жизнь продолжается. Вернемся же к ее прозе.

Размещение денег на депозит в банке по-прежнему самый доступный среднему россиянину вид инвестирования. Казалось бы, что в нем сложного? Пошустри по интернету, выбери банк и вклад, принеси наличные в офис и через энное время получи свои деньги назад – с процентами.

Risk_on_Wire

Но эта простота обманчива. В инвестировании не бывает мелочей, и незнание некоторых тонкостей российского рынка банковских вкладов может несколько (а иногда серьезно) подпортить настроение и результат. Вот пятерка нюансов, о которых полезно знать.
Collapse )