March 10th, 2014

О прогнозах по недвижимости

Полистал на досуге газеты.

Понадёргал немножко цитат.

Вот что умные люди пишут и прогнозируют:

Newspaper

1. Похоже, цены на жильё застыли на мёртвой точке, и есть основания полагать, что вскоре они начнут снижаться.

2. Если вы покупаете жильё сейчас, то скорее всего совершаете сделку на пике рынка. Те времена, когда покупка недвижимости была беспроигрышной сделкой, прошли.

3. Большинство экономистов приходят к выводу, что в нынешних условиях жилая недвижимость - это крыша над головой, а вовсе не привлекательный объект для вложения средств.

4. Золотой век беспроигрышного инвестирования денег в недвижимость в расчёте на будущий рост цен закончился навсегда.

5. Хотите потерять деньги - вложите их в недвижимость!

Печально, да? И даже немножко пугает?

А меня - нет. Потому что... Collapse )
promo a_nalgin november 8, 2028 18:28 738
Buy for 50 tokens
Всем добро пожаловать в мой Альманах! Что бы ни побудило вас подписаться — понравившийся ли пост, рекомендация ли друга, счастливый ли случай — я искренне рад этому. Присоединяйтесь, читайте, обсуждайте. Экономика, которой в основном посвящен Блог о дружбе с головой и деньгами, хороша тем,…

О миллионе для погоревшего вкладчика

Тоже вариант, в общем-то:

Заместитель генерального директора АСВ Андрей Мельников разъяснил РБК, в чем будет заключаться новый механизм выплаты средств клиентам банков, у которых отозвали лицензию. «Эти вкладчики, наравне со всеми остальными, будут получать по 700 тысяч рублей страхового возмещения, гарантированного государством, из фонда АСВ, – рассказал он. – После этого, в рамках первой очереди, они могут получить до 300 тысяч рублей из средств банка до удовлетворения требований АСВ – при условии, что деньги в банке есть».

По словам Мельникова, если вклад превышает 1 млн рублей, то на получение оставшихся средств из конкурсной массы клиенты будут претендовать наряду с АСВ, пропорционально заявленным требованиям – как это и происходит сейчас.


Понятное дело, многого вкладчики не получат ни до АСВ, ни тем более в одной очереди с ним. По российской практике, когда дело доходит до отзыва лицензии, у банка остаётся ликвидных активов с гулькин нос, да и более-менее реализуемых - не густо. Так что "новый порядок" - это жест - чисто символический.

Правила игры остаются прежними: не более 700 тыс. руб. на один банк, ну или инвестируйте средства в недвижимость.

PS Тем, кого не устраивает доходность недвижимости как инвестиционного инструмента, могу порекомендовать участие в бесплатном вебинаре Сергея fintraining Спирина «Введение в портфельные инвестиции». В этот раз он пройдёт под неофициальным названием «Итоги 2013. Стратегии 2014».