О Китае, покупающем США и другие страны мира
Инвестиционная лихорадка охватила Китай и растекается оттуда по уголкам Земли. Внутри страны в акции вкладываются и стар, и млад. Брокерские дома, аккредитованные на Шанхайской бирже ломятся от наплыва частных инвесторов. Во время биржевой сессии типичная обстановка внутри клиентского зала выглядит примерно так.
( Collapse )
Сталкиваясь с торможением экономического роста и не желая стимулировать биржевые пузыри за счёт разных форм эмиссионного финансирования, власти КНР стремятся привлечь на фондовый рынок неорганизованные сбережения населения. Похоже, у них это неплохо получается.
На другом полюсе - китайские нувориши. По сообщениям риелторов, в этом году в Нью-Йорке главные приобретатели дорогих домовладений родом из КНР. Reuters опросил пять лучших американских брокеров по недвижимости на предмет их рэнкинга ведущих иностранных покупателей, оперирующих в деловой столице США. Китайцы заняли первое место по объему и стоимости сделок во всех опрошенных агентствах. Мнения разделились лишь о том, в каком порядке россияне, европейцы и южноамериканцы расположены на 2-5 местах.
Богатые китайцы вкладывают деньги в недвижимость в Нью-Йорке и некоторых других крупных городах по всему миру, включая Лондон и Сидней, преследуя две цели. Во-первых, обеспечить безопасное убежище для своих капиталов, а во-вторых - создать базу для своих детей, чтобы те могли получить образование на Западе. Некоторые ради этого уже сейчас покупают дома вблизи университетов и колледжей - хотя их дети настолько малы, что ещё не умеют ходить. Более 80% богатых китайцев хочет отправить своих детей за границу к школе, утверждает компания Hurun, действующая в Шанхае.
Некоторые китайцы даже не удосуживаются приезжать в Соединенные Штаты для оформления сделки. Так, недавно некий китайский покупатель приобрел два объекта общей стоимостью 13 млн долл. в Нью-Йорке, по интернету. Всё было сделано через китайский сайт, сообщил брокер, представлявший его интересы в США.
Аналогичные тренды наблюдаются в Мельбурне, Лондоне, Сиднее, а также во многих других городах мира. Китайские инвесторы в недвижимость становятся крупнейшими иностранными покупателями на локальных рынках. Похоже, недалёк тот день, когда китайцы всех скупят.
Но Россия, кажется, не входит в список их приоритетов.
Не потому ли, что китайские инвесторы, глядя на ту скорость, с которой Москва движется в объятья Пекина, рассчитывают здесь всё вскорости приобрести задаром?
