А.Нальгин (a_nalgin) wrote,
А.Нальгин
a_nalgin

О благих намерениях в квартирном вопросе

Президент одной страны решил облагодетельствовать вверенное ему население. А что? Капитал извне притекает, экономика в целом растет, бюджет из дефицитного стал профицитным. Можно подумать и об людях.

Что нужно человеку для полного счастья? Правильно, много чего. Но перво-наперво – свой дом, своя крепость. Чтобы гражданин чувствовал себя полноценным гражданином, надо, чтобы ему было, что ограждать. В том числе от соседей.

А что делать, если у человека нет денег на покупку собственного жилья? Копить? Но это – долго и муторно, а цены на недвижимость ждать не будут. Так что, тупик? Отнюдь. Ведь человечество давным-давно придумало выход: ипотека. Внес первый взнос – и живи себе в собственном жилье, наслаждайся. Только регулярно платить по кредиту не забывай. Все 25 лет.

Но как быть тем, у кого не хватает средств даже на первый платеж? Как раз таким людям и решил помочь президент. С его подачи была принята амбициозная программа повышения доступности жилья для малообеспеченных слоев населения. Она предусматривала самые разные стимулы для банков, чтобы те снижали размер первоначального взноса по ипотеке и закрывали глаза на нестабильность доходов потенциальных ипотечных заемщиков.

В итоге на рынке ипотечного кредитования начался самый настоящий бум. Объемы ипотеки росли, как на дрожжах. Цены на недвижимость, реагируя на быстрое расширение платежеспособного спроса, тоже пустились в рост. Это стало для банков поводом еще сильнее снизить планку требований к заемщикам. Появилась даже ипотека вовсе без первоначального взноса. Тем временем строительный сектор с энтузиазмом подсчитывал барыши.

Кончилось это пиршество вполне закономерно и довольно болезненно. Правда, уже при другом президенте. Тому пришлось резко нарастить бюджетные расходы, чтобы спасти от обвала заигравшиеся в "доступную ипотеку" банки. От профицитного бюджета остались лишь воспоминания...

Да, еще раз убеждаемся, что благими намерениями вымощена дорога в ад.

Вопрос знатокам: кто-нибудь назовет имя этого президента, замостившего немалый кусок тропы к адским котлам?

Комментарии до времени скринятся.
Tags: бюджет, государство, недвижимость, цены, эффект толпы
Subscribe
promo a_nalgin ноябрь 8, 2028 18:28 692
Buy for 50 tokens
Всем добро пожаловать в мой Альманах! Что бы ни побудило вас подписаться — понравившийся ли пост, рекомендация ли друга, счастливый ли случай — я искренне рад этому. Присоединяйтесь, читайте, обсуждайте. Экономика, которой в основном посвящен Блог о дружбе с головой и деньгами, хороша тем,…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 17 comments