Некоторые выводы небесспорны, но в целом картина похожа на правду. Доходность от вложений в жилую недвижимость с целью последующей сдачи - на уровне банковского депозита.
|
Конечно, в расчётах экспертов не учтён рост арендных ставок, но и дополнительные расходы, например, на страхование имущества + гражданской ответственности, на текущий мелкий ремонт и т.п. не подсчитаны тоже.
Ну и самое главное. Когда покупаешь недвижимость именно с целью сдачи её в аренду, приходится долго искать и быть придирчивым. Нельзя просто так взять и приобрести среднюю квартиру по среднерыночной цене. Место, площадь, планировка, дом, соседи, управляющая компания, инфраструктура - каждая мелочь имеет значение. И везение, конечно, - куда ж мы все без него...
Journal information