А.Нальгин (a_nalgin) wrote,
А.Нальгин
a_nalgin

О невезучем месте

Неподалёку от моего дома уж 10 лет как функционирует небольшой торгово-развлекательный центр. Похоже, дела у его арендаторов идут в целом неплохо. Торговля движется, кино крутится, все довольны.


За одним лишь исключением.

Bad luck

Есть в этом ТРЦ такой уголок, над которым словно навис злой Фатум. Помещение свободного назначения меняет своих временных хозяев с неприлично высокой частотой. И кто только ни пытался вести на этих площадях свой бизнес! Обувной магазин – проработал три квартала, закрылся. Магазин женского белья и аксессуаров – тот же срок, тот же результат. Цветочный салон, франшиза известной в Москве сети – продержался всего полгода. Пивной бар – год с небольшим работы, затем вывеска «Closed», затем очередная смена арендатора.

Неудачно выбранное место? Вряд ли. Рядом метро, транспортно-пересадочный узел, высокий трафик потенциальных клиентов, кинотеатр опять же играет роль якоря: в ближайшей округе ничего такого и близко нет. А самое интересное, что в том же ТРЦ – прямо в соседних помещениях! – офис турфирмы и небольшой овощной магазинчик стабильно работают все эти 10 лет. Да и рядышком – вполне процветают большой продмаг, книжный, мебельный, пиццерия…

Арендные ставки, я узнавал, совсем не запредельные. Пожарные и санитарные инспектора – не особо-то и лютуют. Да и всем другим как-то удаётся с ними договариваться. А вот у тех, кто арендуют именно эти квадратные метры для бизнеса, дела почему-то не клеятся.

Почему?

У меня нет ответа на этот вопрос…

А у вас?

Tags: Россия, бизнес, недвижимость
Subscribe
promo a_nalgin november 8, 2028 18:28 689
Buy for 50 tokens
Всем добро пожаловать в мой Альманах! Что бы ни побудило вас подписаться — понравившийся ли пост, рекомендация ли друга, счастливый ли случай — я искренне рад этому. Присоединяйтесь, читайте, обсуждайте. Экономика, которой в основном посвящен Блог о дружбе с головой и деньгами, хороша тем,…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 13 comments