А.Нальгин (a_nalgin) wrote,
А.Нальгин
a_nalgin

Categories:

О небоскрёбах Апокалипсиса

Китайцы вольно или невольно могут подложить большую свинью всей мировой экономике. В Поднебесной развивается бум строительства небоскрёбов, и после долгих бюрократических проволочек вот-вот начнётся возведение гиганта Sky City в городе Чанша, на юго-востоке Китая. По проекту, здание высотой 838 м. переплюнет дубайский Бурж Халифа и станет самым высоким в мире. Его постройка может завершиться уже в нынешнем году: согласно планам застройщика, Broad Sustainable Building Co., на всё про всё отведено 90 дней.

Что в этом плохого?

Эндрю Лоуренс, руководитель отделения инвестбанка Barclays Capital в Гонконге, считает, что плохо абсолютно всё. По его мнению, вслед за новым высотным рекордом в мире наступает неминуемый спад в экономике, поскольку пик увлечённости строительством зданий-гигантов приходится как раз на период всеобщего оптимизма относительно текущего положения дел в хозяйстве. Такая нездоровая эйфория порождает неэффективное использование капитала, что в свою очередь приближает неизбежную экономическую коррекцию.

Исторически строительство небоскреба отмечалось спорадической, но интенсивной деятельностью, которая соседствует с легким доступом к кредитам, ростом цен на землю, а также чрезмерным оптимизмом, тогда как по завершению строительства экономика обычно входит в фазу рецессии, убеждён аналитик. По его мнению, определённая зависимость прослеживается:

1870 год. Эквитабл Лайф Билдинг (Нью-Йорк), 43 м – Первая американская депрессия 1873-1878 гг. (некоторые эксперты продлевают её аж до 1896 года).
1930-1931 гг. Здания Банка Манхэттена и Крайслера, 283 и 319 м. – Великая депрессия 1929-1939 гг.
1972 год. Всемирный торговый центр (Нью-Йорк), 417 м. – Мировой финансовый кризис 1972-1974 гг.
1998 год. Башни Петронас (Куалу-Лумпур, Малайзия), 452 м. – Азиатский кризис 1997-1998 гг.
2004 год. Тайпей 101 (Тайвань), 508 м. – Крах на интернет-рынке 2000-2004 гг.
2010 год. Бурдж-Халифа (Дубай, ОАЭ), 828 м. – Великая рецессия 2007-2010 гг.

Правда, за рамками этой хронологии – целый ряд сооружений. К примеру, в период 1880-1913 гг. было установлено с десяток рекордов высоты небоскрёбов, но экономика чувствовала себя вполне сносно. Да и строительство Empire State Building высотой 381 м (без шпиля), началось уже заметно позднее биржевого краха 1929 года, давшего старт Великой депрессии. Здание было начато 22 января 1930 года, а церемония его открытия прошла 1 мая 1931 года. С другой стороны, рецессии 1950-х гг. и кризисы последней четверти XX века никак не были связаны с бумом высотного строительства.

Более того, «избыток кредита» и «нерациональное использование капитала» – не обязательно творцы экономических катаклизмов. Как минимум три рецессии в США не были вызваны финансовыми пузырями или азартными играми банкиров. Кризисы случаются, и даже маститые экономисты порой не могут прийти к согласию относительно их причин. Что уж говорить о способности предсказывать потрясения в глобальном или национальном хозяйстве.

Так разразится ли новый экономический шторм, когда Sky City будет построен? Может быть, да. У Китая немало проблем, и сценарий жёсткой посадки второй по масштабу экономики мира не снят с повестки дня. Винить ли в этом строительный бум и гигантоманию? Скорее всего, нет.

Но пиар у Barclays Capital получился, надо отдать должное Эндрю Лоуренсу…

Tags: Китай, аналитика, банки, капитал, кредиты, кризис, недвижимость, прогноз, рост, рынки, спад, статистика
Subscribe

promo a_nalgin november 8, 2028 18:28 845
Buy for 50 tokens
Всем добро пожаловать в мой Альманах! Что бы ни побудило вас подписаться — понравившийся ли пост, рекомендация ли друга, счастливый ли случай — я искренне рад этому. Присоединяйтесь, читайте, обсуждайте. Экономика, которой в основном посвящен Блог о дружбе с головой и деньгами, хороша тем,…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 3 comments