А.Нальгин (a_nalgin) wrote,
А.Нальгин
a_nalgin

О квартирном вопросе

Это можно считать вопросом на засыпку.

Дано: Типовая 2-комнатная квартира в 9-этажном панельном доме 1968 года постройки на окраине столицы. До метро минут 15-20 пешком, балкона нет, мебели нет, ремонт абсолютно типовой и в эконом-варианте. Но всё чисто и аккуратно.

Сдано: Семье москвичей с двумя детьми-школьниками (открою секрет полишинеля: это наиболее желанная для наймодателей целевая аудитория) по цене чуть выше средней по рынку, чуть ниже максимальной для данного района. С условием, что плата за найм может быть повышена в зависимости от инфляции.

Собственно, вопрос: Как вы думаете, сколько времени прошло между выставлением квартиры на рынок и заключением договора найма?

Три дня.

В США считается очень хорошим результатом, если срок экспозиции рентного жилья укладывается в месяц.

А здесь - всего три дня. От появления объявления до передачи ключей нанимателям.

Под сотню звонков, дюжина просмотров, пять стопроцентных претендентов, один счастливый новосёл.

Напомнило конкурс в какой-либо престижный московский вуз.

Это можно считать небольшим срезом текущей ситуации на столичном рынке аренды. Платёжеспособный спрос на типовое жильё в приличном состоянии, по ощущениям, начал расти. Адекватные предложения если и не разлетаются, как горячие пирожки, то уходят весьма быстро. Даже несмотря на стагнацию в экономике, перенаселённость мегаполиса и локальные конфликты на этнической почве.

Может, и особого кризиса осенью не случится?
Tags: Россия, инвестиции, недвижимость, рынки, столица, экономика
Subscribe
promo a_nalgin ноябрь 8, 2028 18:28 688
Buy for 50 tokens
Всем добро пожаловать в мой Альманах! Что бы ни побудило вас подписаться — понравившийся ли пост, рекомендация ли друга, счастливый ли случай —…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 26 comments