А.Нальгин (a_nalgin) wrote,
А.Нальгин
a_nalgin

О квартирке для будущей пенсии

Судя по разным репрезентативным и нерепрезентативным выборкам, эту идею - обзавестись в молодости квартирой, чтобы в старости жить на ренту - бо́льшая часть ЖиЖи считает вполне годной. И споры ведутся только по деталям. Типа такой – «свалить» ли в золотом возрасте в Таиланд и припеваючи жить там на доходы от сдаваемой московской однушки, перебраться ли в более близкую по духу Болгарию или же, оставшись патриотом, переехать в какой-нибудь экологически чистый регион поодаль от шумной и пыльной столицы.

Feet_on_table

Что тут можно сказать…

Если вы свято уверены в том, что все люди – добрые самаритяне, которые:
– будут беречь недвижимое и движимое имущество наймодателя как своё собственное…
– никогда не станут конфликтовать с соседями по поводу музыки/парковки/гостей-вечеринок и уж тем более ни разу не зальют их…
– сами при необходимости сделают косметический ремонт, починят сантехнику, исправят поломку плиты, стиралки или телевизора, организуют поверку или замену водо- и электросчётчиков (всё за свой счёт)…
– всегда смогут вносить арендную плату + деньги за коммуналку без напоминаний, вовремя, точно и в срок…
– с готовностью согласятся на её повышение, ибо инфляция…
– самостоятельно и за свои деньги решат все проблемы в случае залива-пожара-кражи и т.п….
– заблаговременно предупредят вас о желании съехать и сами подберут новых жильцов, таких же аккуратных, бесконфликтных и рукастых…
– по выезде наведут в вашем жилье идеальный порядок (а не такой, как здесь)…
– сделают за вас ещё целый ворох мелких дел, из которых и складывается сдача квартиры в наём,

… и если вы совершенно точно убеждены, что:
– страховая компания, где вы застраховали имущество и гражданскую ответственность жильцов, легко и просто выплатит всю сумму по одному лишь вашему телефонному звонку и факсу из Тмутаракани…
– управляющая компания ни разу не ошибётся в начислении платы за коммунальные услуги, а власти будут всячески сдерживать тарифы ЖКХ…
– государство ни за что не станет прессовать наймодателей на предмет уплаты налогов, а инспектора ИФНС с радостью примут от вас декларацию по почте, сами исправят её ошибки, учтут льготы и не потребуют дополнительных документов,

…или если вы не сомневаетесь, что сумеете найти ловкого и честного риелтора, который сумеет за вас легко и просто решить все эти вопросы, не взяв ни копейки,

…то можете считать эту идею стопроцентно годной.

Но только в этом случае.

Tags: блоги, инвестиции, личные финансы, недвижимость, эффективность
Subscribe
promo a_nalgin ноябрь 8, 2028 18:28 689
Buy for 50 tokens
Всем добро пожаловать в мой Альманах! Что бы ни побудило вас подписаться — понравившийся ли пост, рекомендация ли друга, счастливый ли случай — я искренне рад этому. Присоединяйтесь, читайте, обсуждайте. Экономика, которой в основном посвящен Блог о дружбе с головой и деньгами, хороша тем,…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 8 comments