Это не секрет, но почему-то такие нюансы часто выпадают из поля зрения. Особенно когда в ЖиЖе идут жаркие сравнения "однушки" в Бирюлёво и "виллы" в Льорет-де-Мар.
Итак, с какими поборами и расходами сталкиваются владельцы недвижимости в разных странах*?.
БОЛГАРИЯ
ВСЕГО: До 715 евро в год.
НЮАНСЫ: Если продать жильё менее чем через год, надо заплатить 15% от стоимости;
если сдавать недвижимость, надо платить налог — 10% от арендной платы.
ЧЕРНОГОРИЯ
ВСЕГО: До 750 евро в год.
НЮАНСЫ: Если сдавать жильё в аренду, не будучи гражданином Черногории, придётся ежемесячно платить 98 евро.
ИСПАНИЯ
ВСЕГО: 1 200–1 500 евро в год.
НЮАНСЫ: Если вы решите продать недвижимость менее чем через год после покупки, придётся заплатить 35% от ее стоимости.
Если вы не живёте в стране 183 дня в году, считается, что ваша квартира сдаётся в аренду и вы должны платить налог с этого «дохода» — до 1,1% кадастровой стоимости.
ФРАНЦИЯ
ВСЕГО: До 3 500 евро в год.
НЮАНСЫ: Чтобы оставить недвижимость в наследство, придется заплатить отдельный налог, который в зависимости от степени родства наследника может доходить до 40% стоимости имущества.
ГЕРМАНИЯ
В среднем для квартиры это 150-300 в год;
ВСЕГО: 1 500–2 000 евро в год.
НЮАНСЫ: Некоторые дома, особенно в исторической части города, собирают дополнительные взносы за плановый капитальный ремонт: 10–25 евро в месяц с квартиры.
PS Исправления (при необходимости) и дополнения категорически приветствуются.
Источники: Gordon Rock Leo Castle, PRian.
* Приводится усредненный расчет для квартиры площадью 50 квадратных метров, окончательная сумма зависит от особенностей здания, его расположения и т. п. Не учитывается размер страховки, обязательной для тех, кто покупает жильё в ипотеку.
Journal information