Прародитель Янус наградил январь раздвоением зрения. Одна часть вроде бы смотрит вперёд, в год наступивший, но другая всё время оборачивается назад. На итоги минувшего года. Их всеобщее подведение - доминанта январских деньков.
Специально обученные люди оцифровали 2013 г. на рынке аренды жилой недвижимости. Вот что получилось.
1. О темпах. В 2013 году цены на аренду квартир в Москве росли умеренными темпами, и, в зависимости от сегмента рынка, увеличились на 5-10%, сообщает "Инком-Недвижимость". В целом на рынке наблюдается стагнация.
2. О трендах. На рынке аренды квартир в Москве наблюдается вымывание дешевого жилья по мере сноса пятиэтажек, на которые ранее приходился большой объем квартир с маленькими площадями по низким арендным ставкам. Теперь на месте снесенных "хрущевок" возводятся современные многоэтажки с квартирами большей площади и улучшенной планировки. В итоге стоимость аренды однокомнатной квартиры в современном доме сравнялась со стоимостью неплохой двухкомнатной в старом жилом фонде. Спрос на более дешёвые комнаты в Москве и на однокомнатные квартиры в ближайшем Подмосковье вырос, и именно на них произошло основное подорожание, которое составило порядка 10%.
3. О ценах. По данным компании "Миэль-Аренда", средняя стоимость найма квартир экономкласса в ноябре 2013 года составила: для однокомнатных квартир – 34352 руб. в месяц, для двухкомнатных – 42019 руб. в месяц, для трехкомнатных – 48491 руб. в месяц.
Journal information