А.Нальгин (a_nalgin) wrote,
А.Нальгин
a_nalgin

Categories:

О трёх мнениях про цены новостроек

Классика жанра же!

Сколько людей - столько мнений.

Так что голова кругом...

Stressed

1. Чиновник. Падение средний цены квадратного метра в новостройках Московской области составило за год 5,6%. Если эти цифры наложить ещё и на ежегодную инфляцию, то снижение стоимости жилья в Московской области будет очевидным. Если по каким-то проектам рост идёт, то исключительно из-за того, что объекты переходят в более высокую стадию готовности. (Зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин).

2. Риелтор. По оценкам нашего аналитического отдела, подмосковный рынок новостроек в 2013г. продемонстрировал прирост цен свыше 5%, что отражает объективную рыночную картину на первичном рынке региона. Цены растут в первую очередь по мере роста строительной готовности домов. Покупательский спрос на новостройки Подмосковья стабильно высок. (Гендиректор "Миэль-Новостройки" Софья Лебедева).

3. Застройщик. В декабре 2013 г. средний уровень цены 1 кв. м. на рынке новостроек Подмосковья составил 73,5 тыс. руб. По сравнению с аналогичным периодом 2012г. показатель вырос на 1,6%. Этот рост даже не покрывает показатели инфляции (6,5%). И это позволяет говорить скорее о погружении в стагнацию рынка подмосковных новостроек, нежели о перспективах роста цен. (Маркетолог компании "Пересвет-Инвест" Ксения Гришковец).

И ведь скорее всего никто не врёт откровенно. Просто отражает реальность, исходя из своих задач и целей. Чиновнику важно показать повышение доступности жилья на вверенной территории, риелтору немножко подстегнуть потенциальных клиентов, а застройщику - привлечь покупателей, демонстрируя ценовую стабильность.

Вы бы чьё мнение сочли наиболее близким к истине - в вашем её понимании?

Tags: Россия, СМИ, недвижимость, рост, спад, статистика, центробанки
Subscribe
promo a_nalgin ноябрь 8, 2028 18:28 689
Buy for 50 tokens
Всем добро пожаловать в мой Альманах! Что бы ни побудило вас подписаться — понравившийся ли пост, рекомендация ли друга, счастливый ли случай — я искренне рад этому. Присоединяйтесь, читайте, обсуждайте. Экономика, которой в основном посвящен Блог о дружбе с головой и деньгами, хороша тем,…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 10 comments