А.Нальгин (a_nalgin) wrote,
А.Нальгин
a_nalgin

Categories:

О ценах на рынках недвижимости

Профессор Йеля Роберт Шиллер, автор бестселлера Иррациональный оптимизм, признаёт, что даже на американском рынке недвижимости, который сто очков вперёд даст российскому как в плане ликвидности, так и с точки зрения объёма и доступности информации для анализа, лишь примерно половина факторов, влияющих на изменение цен, поддаётся прогнозированию хотя бы на год вперёд.

А если же расширить временны́е рамки на 5-10 лет - именно таким должен быть минимальный горизонт планирования у инвестора на этом рынке, - прогнозирование цены становится родственным гаданию на кофейной гуще.

Эти соображения, казалось бы, должны были крепко-накрепко отвратить от недвижимости разного рода спекулянтов. Ан, нет.

BullRun3
Фото © Reuters.

В общем, каждый, кто лелеет надежду, образно говоря, прокатиться на быке, должен быть готов и к такому вот исходу.

А по мне, чем меньше на рынке недвижимости спекулятивных игроков, тем лучше.

Tags: инвестиции, личные финансы, мысли, недвижимость, образование, теория, эффект толпы
Subscribe

promo a_nalgin ноябрь 8, 2028 18:28 845
Buy for 50 tokens
Всем добро пожаловать в мой Альманах! Что бы ни побудило вас подписаться — понравившийся ли пост, рекомендация ли друга, счастливый ли случай — я искренне рад этому. Присоединяйтесь, читайте, обсуждайте. Экономика, которой в основном посвящен Блог о дружбе с головой и деньгами, хороша тем,…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments