А.Нальгин (a_nalgin) wrote,
А.Нальгин
a_nalgin

Об остывающем рынке жилья

Российский рынок недвижимости (первичный), похоже, осторожно нащупывает новую модель роста в изменившихся обстоятельствах. Говорить о том, насколько эти зарождающиеся тенденции станут прочными и всеобщими, пока сложно. Однако первая ласточка уже есть.

Это один из крупнейших отечественных застройщиков, ГК "ПИК".

ВЕДОМОСТИ

Группа ПИК снизила прогноз по продажам на 2014 г.

Отчитываясь вчера за первую половину 2014 г., группа ПИКi сообщила, что пересматривает прогноз на 2014 г.: теперь она планирует продать 560 000-600 000 кв. м жилья и получить по итогам года 62-70 млрд руб. (эта цифра включает не только доходы от продажи квартир, но и поступления от оказания строительных услуг). В январе она прогнозировала продать 690 000-710 000 кв. м и получить 76-78 млрд руб. Это был бы рост по сравнению с прошлогодними показателями, когда девелопер продал 677 000 кв. м жилья, а поступления составили 74,6 млрд руб.
Читать целиком
Группа ПИК снизила прогноз по продажам на 2014 г.


В 2013 году средняя цена квадратного метра у девелопера сложилась в районе 110,2 тыс. руб. Январский прогноз отталкивался от ценовой вилки 109,8-110,1 тыс. руб. за кв. м. Наконец, из сентябрьского следует, что теперь в ГК ориентируются на диапазон в 110,7-116,7 тыс. руб. за кв. м. Похоже, в компании сделали ставку не на рост объёмов продаж, а на увеличение цены, пусть и небольшое.

В условиях, когда первичный рынок жилья довольно сильно монополизирован, такая стратегия может сработать. Ну и в любом случае некоторое охлаждение пойдёт ему только на пользу, предотвратив формирование "пузыря".

Tags: Россия, СМИ, инвестиции, недвижимость, промышленность, рост, спад, статистика, цены
Subscribe
Buy for 60 tokens
Я давно разделяю всех женщин на тех, кто способен держать удар и тех, кто терпит безо всякого смысла. Одно дело – уметь держать себя в руках. Когда нужно – ограничить себя в питании, пойти на тренировку, даже если не хочется, или освоить новый сложный навык, чтобы не терять хватку.…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 6 comments