А.Нальгин (a_nalgin) wrote,
А.Нальгин
a_nalgin

Categories:

О полезном у друзей, выпуск 25

Тот самый случай, когда история из блога у френда самодостаточна и не требует каких-либо пространных предисловий.

Скажу лишь, что подобные предложения приходили и мне, причём неоднократно. Просто я более-менее знаю, чем промышляет "финконсультант", их рассылающий, поэтому заманчивая идея проинвестировать британскую коммерческую недвижимость сразу по прочтении отправилась в папку с описаниями способов сравнительно честного отъёма денег. Как оказалось, не зря.

Вот что рассказывает Сергей fintraining Спирин.

Одна фирма с британским названием несколько лет назад вышла на российский рынок и стала предлагать инвестировать в недвижимость Великобритании. Для поиска инвесторов фирма активно налаживала сотрудничество как с инвестиционными консультантами, так и с агентами по недвижимости, выплачивая продавцам щедрые комиссионные.

Man eyes coins

Объектами инвестиций выступали, в основном, довольно нетрадиционные варианты недорогой недвижимости Великобритании – парковочные места, склады самообслуживания, студенческие общежития и т.д. Инвесторам предлагалось приобрести данные объекты недвижимости по договору долгосрочной аренды. И сразу же сдать эти объекты в субаренду британской управляющей компании. Фирма брала на себя управление приобретенной недвижимостью в интересах инвестора, гарантируя (!) доходность инвестиций в размере 8% годовых в фунтах стерлингов.


Что из этого вышло - в блоге у Сергея.

Результат закономерен и где-то даже предсказуем, если не утрачена хотя бы последняя капля здравого смысла.

Да, с этической точки зрения, продавцы такого товара не имеют права называться финансовыми консультантами. Но в России этот рынок только формируется, и пены на нём, к сожалению, больше, чем дела. С другой стороны, пока не иссякнет у россиян детская вера в поле чудес, различные заманчивые предложения будут находить горячий отклик.

Бороться с этой верой могли бы помочь правильные финансовые знания. Опять-таки, к сожалению, не видно очередей желающих их получить. В отличие от желания прибыльных инвестиций с баснословной доходностью без особых усилий. Нет, мои хорошие, реальные инвестиционные успехи возникают там, где ты вложишься в сделку по полной программе, лично - если речь идёт о недвижимости - походишь по району, оценишь ситуацию, проанализируешь статистику, прочтёшь каждую буковку в инвестдекларациях, а потом будешь вкладывать и вкладывать в доходность свои знания, навыки и опыт.

И никак иначе...

Tags: блоги, инвестиции, личное, недвижимость, рекомендации, эффект толпы, эффективность
Subscribe

promo a_nalgin ноябрь 8, 2028 18:28 849
Buy for 50 tokens
Всем добро пожаловать в мой Альманах! Что бы ни побудило вас подписаться — понравившийся ли пост, рекомендация ли друга, счастливый ли случай — я искренне рад этому. Присоединяйтесь, читайте, обсуждайте. Экономика, которой в основном посвящен Блог о дружбе с головой и деньгами, хороша тем,…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments