Скажу лишь, что подобные предложения приходили и мне, причём неоднократно. Просто я более-менее знаю, чем промышляет "финконсультант", их рассылающий, поэтому заманчивая идея проинвестировать британскую коммерческую недвижимость сразу по прочтении отправилась в папку с описаниями способов сравнительно честного отъёма денег. Как оказалось, не зря.
Вот что рассказывает Сергей
fintraining Спирин.Одна фирма с британским названием несколько лет назад вышла на российский рынок и стала предлагать инвестировать в недвижимость Великобритании. Для поиска инвесторов фирма активно налаживала сотрудничество как с инвестиционными консультантами, так и с агентами по недвижимости, выплачивая продавцам щедрые комиссионные.
Объектами инвестиций выступали, в основном, довольно нетрадиционные варианты недорогой недвижимости Великобритании – парковочные места, склады самообслуживания, студенческие общежития и т.д. Инвесторам предлагалось приобрести данные объекты недвижимости по договору долгосрочной аренды. И сразу же сдать эти объекты в субаренду британской управляющей компании. Фирма брала на себя управление приобретенной недвижимостью в интересах инвестора, гарантируя (!) доходность инвестиций в размере 8% годовых в фунтах стерлингов.
Что из этого вышло - в блоге у Сергея.
Результат закономерен и где-то даже предсказуем, если не утрачена хотя бы последняя капля здравого смысла.
Да, с этической точки зрения, продавцы такого товара не имеют права называться финансовыми консультантами. Но в России этот рынок только формируется, и пены на нём, к сожалению, больше, чем дела. С другой стороны, пока не иссякнет у россиян детская вера в поле чудес, различные заманчивые предложения будут находить горячий отклик.
Бороться с этой верой могли бы помочь правильные финансовые знания. Опять-таки, к сожалению, не видно очередей желающих их получить. В отличие от желания прибыльных инвестиций с баснословной доходностью без особых усилий. Нет, мои хорошие, реальные инвестиционные успехи возникают там, где ты вложишься в сделку по полной программе, лично - если речь идёт о недвижимости - походишь по району, оценишь ситуацию, проанализируешь статистику, прочтёшь каждую буковку в инвестдекларациях, а потом будешь вкладывать и вкладывать в доходность свои знания, навыки и опыт.
И никак иначе...
Journal information