А.Нальгин (a_nalgin) wrote,
А.Нальгин
a_nalgin

О вымирании агентов по аренде

Посмотрел на ЦИАН (это в Москве такая популярная база данных по недвижимости) - мама дорогая!

Агенты по найму совсем опустились. В смысле - по ценам. Готовы работать за комиссию в 25%. Уже не за 50% даже! А практически в буквальном смысле - за хлеб и чай.

И если бы единичные случаи, так нет. 40%, 35%, 30% - кто ниже? Демпингуют вовсю.

Complaint

Но это ещё не всё. Тут человек поопытнее, риелтор со стажем Алексей ToRent Алешко вангует по-чёрному.

Добро пожаловать в 2015 год. Количество квартир, предлагаемых в аренду напрямую от собственников, будет увеличиваться в геометрической прогрессии. Максимум через пять лет их будет достаточно, чтобы съемщики могли вовсе отказаться от услуг агентов. Если ЦИАН раньше этого допустит в б/д собственников этот срок сократится. То же самое произойдет, если появится новый мощный ресурс для сдающих квартиры. Отсюда: снова будет дикий демпинг со стороны агентов. Собственно мы и сейчас его имеем, но к 16-17 годам он бы ушел, вместе с агентами-временщиками, но только не при таких исходных данных.

К 2017 году в Москве останется не более 1000 агентов, работающих в аренде. В большинстве АН отделы аренды будут закрыты. Останутся только в АН, работающих с иностранцами и/или отнюдь не с квартирами эконом класса. 2020-2022 год профессия агента по аренде квартир, в чистом виде, перестанет существовать. Останется некоторое, небольшое, количество агентов/агентств профессионально занимающихся управлением, протекторатом и/или обслуживающих интересов экспатов. Все.

Купли-продажа, кстати, тоже не улыбаемся, вы следующие. Тоже допрыгались
( полностью).

Как вам это нравится?

PS Своё мнение выскажу чуть позже, если будет интересно.

Tags: Россия, блоги, инвестиции, недвижимость, прогноз, столица
Subscribe
promo a_nalgin november 8, 2028 18:28 688
Buy for 50 tokens
Всем добро пожаловать в мой Альманах! Что бы ни побудило вас подписаться — понравившийся ли пост, рекомендация ли друга, счастливый ли случай — я искренне рад этому. Присоединяйтесь, читайте, обсуждайте. Экономика, которой в основном посвящен Блог о дружбе с головой и деньгами, хороша тем,…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 61 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →