А.Нальгин (a_nalgin) wrote,
А.Нальгин
a_nalgin

Categories:

О самом нужном слове для сдающего жильё



Рано или поздно это случается с каждым наймодателем.

В один прекрасный день к нему приходит жилец, с которым, казалось, уже сложились отношения не разлей вода. Немножко стесняется, немножко мнётся, а потом озвучивает неприятную новость. Через месяц он съезжает. Обстоятельства изменились, планы скорректировались и, вообще, им овладело беспокойство, охота к перемене мест.

Но это - полбеды. Беда подстерегает буквально в следующей фразе.

Ласковым и невинным голосом этот наниматель, уже практически бывший, произносит сакральные слова:

- А можно я последний месяц поживу в счёт депозита?

И глаза такие добрые-добрые.

Очень многие наймодатели на этом ломаются. Возможно, рассчитывая втайне, что доброе отношение и необременительная уступка позволят предотвратить нежелательный отъезд хорошего квартиранта.

На самом деле, тут даже и думать нечего. Ответ должен быть чётким, твёрдым и автоматическим:

- Нет.

Или, пожалуй, даже таким:

- Нет!!!

Это самое важное слово в такой ситуации.

В делах квартирного найма не так много железных правил. Одно из них в том, что депозит возвращается только после подписания акта приёма-передачи освобождаемого жилья. То есть только после того, как всё в квартире осмотрено и проверено. После того, как вы убедились, что все вещи целы, что уборка проведена, что отделка не пострадала за вычетом естественного износа. Либо после того, как вы договорились о разумной компенсации со стороны жильца, если что-то из этого списка оказалось не таким.

И, да, возврат депозита обязательно оформляется распиской от бывшего квартиросъёмщика. После чего ему можно с чистым сердцем желать счастливого пути в новое жильё (или куда он там отправляется).

Думаете, это всё так очевидно, что и заметки не заслуживает?

Знали бы вы, сколько людей наступили на эти грабли!

А сколько ещё наступят?

Tags: безопасность, инвестиции, недвижимость, рекомендации, столица, эффективность
Subscribe

Posts from This Journal “рекомендации” Tag

promo a_nalgin ноябрь 8, 2028 18:28 692
Buy for 50 tokens
Всем добро пожаловать в мой Альманах! Что бы ни побудило вас подписаться — понравившийся ли пост, рекомендация ли друга, счастливый ли случай — я искренне рад этому. Присоединяйтесь, читайте, обсуждайте. Экономика, которой в основном посвящен Блог о дружбе с головой и деньгами, хороша тем,…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 82 comments