Почему упали цены на съёмное жильё в российской столице?
Согласен, что многие этого падения вовсе даже не видят, а некоторые ждут его. Впрочем, уже есть люди, которым удалось прогнуть хозяев на дисконт и агентов на скидку, либо снять похожую квартирку рядом, но подешевле. На форумах же дебаты по ценопаду на аренду/наём идут вовсю. Есть темы, которые как начали дискутироваться в 2008 году, так и продолжают. 500-600 страниц комментариев, да.
Писательница, риелтор и френдесса Аня Моисеева ищет (и находит) объяснение в статистике.
Цифры упрямы. Если они объективны.
Чем объясняется такой вот рост предложения?
Первое, что приходит в голову - действительно, Москва за два года разрослась, и жилья в ней стало больше. Кожухово, к примеру - новый большой микрорайон. Да, за МКАД, но всё же официально - столица, не область. Плюс Новая Москва с её территориями, доходящими аж до Калужской области. Областные города и посёлки Троицк, Видное, Московский - теперь часть главного города РФ. Там новостроек много было заложено ещё с дообъединительных времён, и в 2013-14 гг. строители только наращивали темпы.
Но есть и вторая сторона.
Кликабельно.
За последние пару лет Циан сильно испортился. Дублирующихся объявлений на нём стало так много, что это уже за гранью приличий. Два-четыре телефона на один и тот же объект - сплошь и рядом, даже искать сильно не приходится.
Будучи объективным, наверное, можно сделать вывод, что предложения жилья в наём стало в столице несколько больше. А вот насколько - Бог весть. Циан - это верхушка айсберга, но лишь половина или даже треть от серого столичного рынка съёмного жилья. Не самая прочная опора для стратегических выводов.
Кстати, вот Наталья
cosharel Галактионова упорно жалуется, что приличную квартиру не найти даже за прежние деньги, и спрашивает где же он, этот кризис?А вы снижение цены на съёмное жильё почувствовали?
Journal information