Не читайте российских газет по утрам.
А Российскую Газету - тем более.
Попался на глаза тревожащий душу
И в тексте так уверенно говорится
Так говорят эксперты. А что скажет статистика?
По Москве Irn.ru рисует такую картину.
При всех усреднениях и колебаниях - где-то +10% за год в рублях.
ОК, Москва - ещё не вся Россия.
Общероссийская статистика с разбивкой по федеральным округам есть у АИЖК. Она основана, естественно, на ипотечных сделках. Плюс в том, что цены там - реальные, а не нарисованные в договоре по желанию продавца. Минус - не учтены сделки за наличные (как говорят, они идут с дисконтом к рынку). И тем не менее, картина в целом по России рисуется вот такой.
Да, численные данные заметно запаздывают, но всё же I квартал - это ужас-ужас-ужас на жилищном рынке, по описанию всё тех же акул пера. Застой в сделках и провал в ценах, если верить им на слово.
Но посмотрите ещё раз на инфографику.
Где упавшие цены в рублях? Где этот грандиозный обвал, о котором с удовольствием пишет пресса? Почему его в упор не видит официальная статистика, оперирующая намного более крупными массивами данных, чем есть в распоряжении любого агентства недвижимости?
Конечно, снижение ценника на метр можно углядеть, если всё пересчитать в доллары. Но это всё равно, что классика детства: а в попугаях-то я гораздо длиннее ©
Нужно ли пересчитывать в иноземные попугаи то, что и на рынке давно, уже лет 10 как, считается в национальной валюте?
Journal information