Category: ремонт

Category was added automatically. Read all entries about "ремонт".

О большей выгоде маленького метража

В одной из недавних записей я рассказывал о рисках инвестора при покупке малогабаритного жилья для последующей сдачи внаём. Но это не значит, что такие объекты вообще не следует рассматривать. Тем более, что уменьшение метража квартир - вполне себе тренд на первичном рынке недвижимости в России. 60-метровые "однушки" и 90-метровые "двушки", вероятно, так и останутся напоминаниями о расточительстве золотых нулевых.

Кроме того, остаётся в силе главное преимущество "маломерок" - больший доход в пересчёте на метраж, что в итоге позволит получить и более высокую общую доходность. Даже с учётом того, что застройщик может оценить квадратный метр в студии чуть дороже, чем такой же метр в полноценной однокомнатной квартире.

Но чтобы это преимущество небольших пространств грамотно реализовать, потребуются определённые усилия. Ниже привожу несколько базовых рекомендаций на эту тему.

Collapse )
promo a_nalgin ноябрь 8, 2028 18:28 653
Buy for 50 tokens
Всем добро пожаловать в мой Альманах! Что бы ни побудило вас подписаться — понравившийся ли пост, рекомендация ли друга, счастливый ли случай — я искренне рад этому. Присоединяйтесь, читайте, обсуждайте. Экономика, которой в основном посвящен Блог о дружбе с головой и деньгами, хороша тем,…

О ремонте для съёмной квартиры

Нужно ли делать ремонт в жилье, которое будет сдаваться в аренду? Согласен, тема необъятная – как и море проблем, с которыми придётся столкнуться в случае положительного ответа на этот вопрос. Не претендуя на полноту разбора всех нюансов и ситуаций, выскажу некоторые соображения.

Во-первых, если квартира не «убита», что называется, «в хлам», забивать себе голову ремонтной ерундой вовсе не имеет смысла. Даже если потенциальные арендаторы-наниматели недовольно морщатся при осмотре и брезгливо проводят руками по обоям, не менявшимся со времен горбачёвской перестройки. Ремонт – это как штопор в пилотировании: войти в него довольно легко, а вот выйти без потерь удастся не каждому.

Repair

Это, конечно, не значит, что при подготовке квартиры к сдаче можно сидеть, сложа руки и плевать в закопченный потолок. Collapse )